Haus- & Wohnungsverwaltung
Um Haus- und Wohnungseigentümer bei der Vermietung ihrer Objekte zu entlasten, bieten wir umfassende Unterstützung in verschiedenen Bereichen. Wir übernehmen die Kommunikation mit den Mietern und kümmern uns um alles, von der Mietersuche bis zur kaufmännischen und technischen Verwaltung der Immobilie.
DAS ÜBERNEHMEN WIR FÜR SIE:
Vermietung
Sind Sie auf der Suche nach einem Mieter für Ihre Immobilie? Als Experten in der Mietverwaltung unterstützen wir Sie bei der Auswahl des passenden Mieters. Unsere Dienstleistungen umfassen:
Planung und Schaltung von Inseraten
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Auswahl geeigneter Mieter, Bonitätsprüfung und Vorschlag
Abschluss und Kündigung von Pacht- und Mietverträgen
sowie Übergabe und Abnahme der Objekte
Instandhaltung
Eine gepflegte Immobilie behält und steigert ihren Wert. Wir arbeiten eng mit einem Netzwerk zuverlässiger Partner zusammen, um sicherzustellen, dass:
Haustechnik wie Heizung, Sanitäranlagen und Aufzüge fachgerecht gewartet werden
Versicherungsschäden schnell und professionell abgewickelt werden
Schadensfälle und Funktionsstörungen zügig behoben werden
Notwendige Reparaturen ordnungsgemäß durchgeführt werden, inklusive Ausschreibung, Vergabe, Abnahme und Rechnungsprüfung
Kaufmännische Verwaltung
Vertrauen ist besonders wichtig, wenn es um finanzielle Angelegenheiten geht. Wir arbeiten daher äußerst sorgfältig, zuverlässig und transparent. Zu unseren Aufgaben gehören:
Überwachung des Zahlungseingangs von Mieten und Nebenkosten, Mahnwesen und Forderungseinzug
Monatliche Abrechnung für den Eigentümer
Jährliche Abrechnung der Mietnebenkosten
Verwaltung der Mietkautionskonten und Übermittlung der Zinsbescheinigungen an die Mieter
Termingerechte Zahlung an Handwerker, Dienstleister und Behörden
Abwicklung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben
Technische Verwaltung
Damit Ihre Immobilie Ihnen keine unnötige Arbeit macht, übernehmen wir mit HUGO Immobilien alle alltäglichen und monatlichen Aufgaben, darunter:
Digitalisierung aller relevanten Unterlagen wie Mietverträge und Architektenpläne
Mündliche und schriftliche Kommunikation mit Ihren Mietern
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Abnahme und Übergabe von Mietwohnungen inklusive Protokollerstellung
Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
Abschluss und Verwaltung von Wartungsverträgen
Ihre Vorteile
- Das lohnt sich -
Wenn wir die Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder Gewerbeverwaltung für Sie übernehmen, haben Sie den Kopf frei für wichtigere Dinge – oder solche, die Ihnen mehr Freude bereiten.
- Sicherheit -
Mietverwaltung erfordert Zeit, Erfahrung und Know-how. Bei HUGO Immobilien bringen wir all dies für Sie ein, um eine fehlerfreie Verwaltung zu gewährleisten.
- Transparenz und Übersicht -
Durch unsere digitale und transparente Arbeitsweise erhalten Sie regelmäßige Abrechnungen und Berichte direkt auf Ihren Computer. So behalten Sie stets den Überblick über Ihre Immobilien.
- Kostenersparnis -
Verwaltungsfehler können teuer werden. Mit HUGO Immobilien minimieren Sie dieses Risiko und sparen langfristig Geld.
